A continuación, se muestran detalles del estado previo, así como del resultado de la intervención:
Fachada - Estado original-Estado reformado
Andamiaje patio interior
Estado de las vigas de balcones
Estado deteriorado de balcones
Desprendimientos por oxidación
Daños en fachada
Estado original - Estado reformado
Rehabilitación de balcones y dinteles
Reforma de espacios comunes
PieDeFoto
TextoGeneral
Estado original - Estado reformado. Patios
El otro aspecto que yo destacaría es que dirige las obras desde una enorme proximidad, realizando numerosas visitas a las mismas- Ramón Sánchez-Guardamino Olalquiaga. Abogado. Representante legal Fundación Romeo
Como representante legal de la Fundación Romeo, desde hace más de treinta años he encargado al arquitecto D. Javier Plans Portabella distintos trabajos profesionales consistentes tanto en reformas de pisos y locales propiedad de la entidad a la que represento (sustitución de cubiertas, obras en saneamiento, reformas interiores, ...) como las derivadas de las ITE del edificio de c/ Francisco Navacerrada, 12, también propiedad de la Fundación (arreglo de fachadas, pocería, cubiertas, reparación de daños estructurales, etc...). A nivel personal también he utilizado sus servicios para la reforma de mi despacho profesional.
La confianza que tanto la entidad que represento como yo mismo tenemos en el Sr. Plans es plena debido a la seriedad y dedicación con la que desempeña su trabajo, siendo de destacar, en mi opinión, dos aspectos: uno, que siempre expone claramente a la propiedad desde el principio todo lo relativo a la obra: posibles soluciones constructivas, coste de las mismas, normativa urbanística de aplicación, trámites a realizar para obtener licencias, etc., recomendando la actuación que él considera preferible; con ello se evita incurrir en alguna ilegalidad en la obra y también optar por las soluciones más económicas si éstas pueden suponer una menor fiabilidad de la obra realizada. El otro aspecto que yo destacaría es que dirige las obras desde una enorme proximidad, realizando numerosas visitas a las mismas, manteniendo permanente contacto con las empresas constructoras y demás profesionales de la obra, y estando muy atento a que los operarios la ejecuten conforme a lo proyectado, ordenando siempre las rectificaciones procedentes en caso contrario.
Nos transmitió mucha confianza el hecho de que el proyecto estuviese tan bien documentado- Jesús García – Ingeniero de Caminos / Javier Adrada – Arquitecto Técnico - ZIMESTEIN
Hemos ejecutado dos obras bajo las órdenes de Javier Plans.
Cuando participamos en la licitación de la obra de c/ Francisco Navacerrada nº 12, nos transmitió mucha confianza el hecho de que el proyecto estuviese tan bien documentado, con un elevado grado de detalle, con fotografías de cada una de las patologías, mediciones reales así como con las descripciones de cada trabajo muy detalladas y ajustadas, previa consulta, a las especificaciones de fabricantes si se trataba de productos novedosos, como pudimos comprobar durante la organización previa al arranque y durante la ejecución de la obra. Eso hizo muy fácil poder ajustar el precio de las partidas sin tener imprevistos en las mismas. Durante la obra, Javier Plans logró que nos sintiéramos parte de su equipo, pudiendo disfrutar de su experiencia y conocimientos en rehabilitación como arquitecto, también gracias a su humildad y sencillez en el trato a la hora de compartir criterios con nosotros.